A lakáscélú támogatások felszámolása gazdaságpolitikai tévedés
A kormány tervei szerint az év közepétől megszűnik a forintalapú, lakáscélú hitelek támogatása és megszűnik a gyermekek után járó támogatás - közkeletű nevén a szocpol. Ezeket a lépéseket több okból is elhibázottnak tartjuk.
Még a válság idején sem mondhat le a társadalom arról, hogy a tagjai lakáshelyzetének javításához valamilyen támogatást ne adjon. A támogatás megszűnése azok előtt zárja el a lehetőséget, akik önerőből nem képesek lakáshelyzetükön javítani. Ezen nem segít az ígéret, hogy 2010 januárjától esetleg a rászorulókra koncentráló, új lakáspolitikai eszközök kerülnek bevezetésre. Félő, hogy rászorulók alatt csak azokat fogják érteni, akik lakáscéljaik elérésére semmiféle saját erőt nem tudnak felmutatni.
Biztosan csak annyit lehet tudni, hogy a támogatások megszüntetésén túlmenően jelenleg nincsenek konkrét tervek. A lakáspolitikai koncepció hiányának köszönhetjük, hogy úgy történik erőteljes beavatkozás a támogatási rendszerbe, hogy a beavatkozóknak nincsenek lakáspolitikai elképzeléseik.
Jól működő lakáspiac elképzelhetetlen jól működő lakáshitel-piac nélkül. Az elmúlt években a kormányok úgy működtették a forintalapú lakáscélú hitelek rendszerét, hogy annak a hatékonysága kirívóan alacsony volt. Nem avatkoztak be, mivel nem kívántak ezzel a területtel foglalkozni és inkább fizették a százmilliárdokat. Most úgy kívánják a rendszert felszámolni, hogy fogalmuk sincs arról, mi a feladata az államnak abban, hogy a jólműködő lakáshitel-piac létrejöjjön.
A támogatások megvonásával elérhető költségvetési megtakarítás sokkal mérsékeltebb, mint amivel számolnak. A válság miatt ezt a támogatást amúgy is a tervezettnél lényegesen kevesebben és kisebb mértékben vették volna igénybe. Ráadásul a megszorítás hatására csökken a lakáspiacról befolyó adóbevétel.
A tényleges megtakarítás 2009-ben nemigen haladja meg a 10 milliárd forintot, 2010-ben - ha az új kormány abban az évben még nem lép a lakáspolitika területén - ez a megtakarítás elérheti akár ennek a dupláját is. Ezért a csekély volumenért viszont nem szabad az ezzel járó áldozatokat bevállalni.
A lakásépítés a gazdaság olyan területe, amely segítheti a külföldi konjunktúrától való függőség enyhítését. Javítja a foglalkoztatottságot, ráadásul a munkaerőpiacnak abban a szegmensében, ahol a legnagyobb problémák vannak.
Nem szerencsés, hogy a mai nehéz helyzetben úgy kell döntéseket hozni, hogy azokat nem lehet megalapozni társadalmi-gazdasági ismeretekkel. Ezeket a döntéshozóknak a korábbi, kedvezőbb világgazdasági konjunktúra idején kellett volna megszerezniük.
Ezért nagyon fontos az óvatosság. Az elkerülhetetlen megszorításokat kellene végrehajtani. Nem szerencsés olyan reformlépéseket erőltetni, amelyek finanszírozásához további megszorításokra van szükség. Így a lakáscélú támogatások megszüntetését is újra kellene gondolni.
2009. Május 18.
Varga Dénes közgazdász,
DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda
Vissza...
Megvásárolható munkáink
Aktuális munkáink
Korábbi munkáink
________________________